时刻新闻
从春节以后开始，长沙各大银行陆续“落地”执行房贷优惠细则。目前，各银行办理个人房贷7折优惠利率的情况如何呢？记者走访长沙部分商业银行发现，此前房奴申请利率7折难的现象，由于银行房贷业务竞争加剧得以大大改善。
由于各银行存量房贷细则不相同，调整的进度也有快有慢。在四大国有银行的湖南省分行中，工行推行此项业务较为积极。从2月10日起，符合条件的工行存量房贷用户的利率可自动调整为7折。据省工行营业部个贷中心负责人介绍，截至昨天，工行长沙地区存量房贷利率可调整为7折的用户有近2万户，占到了个贷存量客户总数3万多户的65%。“基本都是系统自动调整的，目前客户手工申请7折的仍在陆续办理中。最终应有七成左右存量房贷客户获得7折。”该人士预测。
“目前，申请利率优惠的工作基本接近尾声，享受7折的客户占全部存量客户的比重约为1/3。”中信银行长沙分行个贷中心总经理于辉称，该行在长沙共有7000多名存量客户，其中已有2000名客户拿到了7折。交通银行湖南省分行个贷负责人则表示，该行1万多名存量房贷客户中有近4000名客户享受到7折。“初步估算，各银行存量房贷客户享受到7折优惠的比例应该已经过半。”该人士估算。
来自农行的房贷数据更间接印证了这一判断。农行针对30万元以上且原执行利率为“八五折”的贷款，制定了自动调整利率的政策，而这部分贷款占农行全部存量房贷的50%以上。据记者发现，目前客户获得7折优惠比例较高的，基本都是一些门槛较低，并且实施系统自动调整的银行。比如工行、农行等；而像民生银行这样房贷业务市场份额较小的银行，也对“转按揭”客户大开绿灯，多数转按揭客户都获得了7折优惠。
“目前，仍有部分老客户是没法享受到7折优惠政策的，比如贷款购买了第二套房的客户，不管在哪家银行都不能享受7折优惠。另外贷款金额或余额较小达不到银行要求的、或是贷款有过多次逾期的、或是没能达到银行要求拿到两证的，都无法享受这一优惠政策。”某股份制银行长沙分行人士称，越是限制多的银行，享受到优惠的老客户越少；而限制越少的银行，享受到优惠的老客户的比例就越高。
来源：[稿源：红网
编辑：王文洁
本文为邵阳县新闻网原创文章，转载请附上原文出处链接和本声明。